1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
日神パレステージ光が丘II
東京都練馬区高松五丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩15分
1999年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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1階 / 66.17㎡の場合
相場
4,448万円
67.2万円/㎡
3,615
4,171
4,726
5,281
AI査定結果
推定相場価格
4,448万円
67.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,171万円〜4,726万円
63.0万円/㎡〜71.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年6月9日
日神パレステージ光が丘II
4,080万円（61.7万円/㎡）/ 1階 / 66.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は65.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 4,080万円 | 61.7万円 | 1階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 4,280万円 | 64.7万円 | 1階 | 66.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/29 | 4,680万円 | 56.2万円 | 5階 | 83.23㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/21 | 4,680万円 | 73.3万円 | 3階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/28 | 4,680万円 | 72.8万円 | 3階 | 64.3㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は70.44万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/09 | 日神パレステージ光が丘II 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅15分 | 4,080万円 | 61.7万円 | 66.17㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 5,498万円 | 72.3万円 | 76㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/13 | Jcity光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅15分 | 5,090万円 | 78.7万円 | 64.69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2023/07/02 | クレアコート光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅9分 | 4,280万円 | 63.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 5,490万円 | 85.0万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/01 | クリオ光が丘壱番館 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅18分 | 4,980万円 | 60.9万円 | 81.84㎡ | 3L・D・K | 2階 / 6階建 | 東 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2021/08/23 | ドラゴンマンション光が丘公園壱番館 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅17分 | 4,590万円 | 68.6万円 | 66.9㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1998年 | 44戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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